長期優良住宅

長期優良住宅は、「将来にわたって、長く住み続けられると国から認められた住宅」。
永く、安心してお住まいいただける家です。

眞鍋建設がつくる家は、高い認定基準をクリアした「長期優良住宅」です。「長期優良住宅」は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅で、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定されています。

ZEH水準

「省エネ」と「創エネ」で、環境と住まいの明るい未来を目指します。
これからのスタンダード、「ZEH」水準の家です。

「ZEH」とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、年間一次エネルギー消費量の収支、プラスマイナスゼロを目的とした新時代の省エネ住宅。「省エネ」と「創エネ」でエネルギー収支をゼロ、またはマイナスになることを目指すこれからのスタンダード「ZEH」水準の家です。国もZEH住宅を強く後押ししており、補助金も用意されています。

省令準耐火構造

省令準耐火構造の住宅とは、建築基準法に定める準耐火構造に準する防火性能を持つ構造として、
住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。

新築住宅購入時に、銀行や金融機関で住宅ローンを利用する場合、火災保険に加入することが必須になっています。また新築住宅購入時の諸費用の中でも高額の部類になるのが火災保険です。
火災保険の保険料が決まる指標にはT構造（耐火構造）とH構造（非耐火構造）という２つの構造があり、建物の構造によって保険料は変わります。通常の木造住宅はH構造に分類されますが、これが省令準耐火構造だとT構造、つまり鉄筋コンクリート住宅などと同じ保険料率にすることができます。

通常の木造住宅の建物と省令準耐火構造の建物の保険料を比べると、同じ補償内容で保険料が約半額になり、住宅購入時の諸費用も抑えられます。

耐震等級3

耐震等級3は、耐震性能が最も高い等級で、大地震後も倒壊・崩壊せず、軽微な修繕で住み続けることができると考えられています。消防署や警察署などと同等の強度基準です。壁外部は耐力面材（不燃材料）を全面に施工、壁内部は耐震金物ホールダウンを使用し、地震や台風などに対して耐震性・制震性を高め、建物を倒壊から守ります。
※住宅性能評価書・性能証明書は別途費用

基礎パッキン工法

基礎と土台を絶縁し床下の隅々にまで自然の風を行き渡らせる基礎パッキン工法。自然な気流を利用した全周換気で床下全体を乾燥させ、腐朽菌やシロアリ、さらにはカビの室内流入や結露を未然に防ぎ、建物の耐久性を高めます。

全周敷き込みのキソパッキンロング

全周換気でコーナー部分もすっきり換気

断熱材
現場吹付発泡ウレタンフォーム断熱材

水分で発泡し、オゾン層破壊や地球温暖化の要因となるフロンを全く使用しない、環境にも配慮した地球にやさしいウレタンフォーム素材を採用。

外壁下地用耐力面材
吉野石膏タイガーEXボード

硬質せっこう板に、高防水、高防カビ性能を付加した外壁下地用耐力面材、吉野石膏のタイガーEXボードを採用しています。業界トップクラスの耐火性能、確かな耐震性で、安心・長持ちの家づくりを支えます。

外壁材（サイディング）

外壁材には丈夫でかつ、美しさを保つ各種サイディング材を採用し、美しい外壁を維持します。

屋根材

サビに強く、外壁にも使用される人気の「ガルバニウム鋼材」を採用しています。

LIXIL TW 高断熱トリプルガラス

アルミと樹脂のハイブリッド構造をベースに、断熱性を向上させた次世代の高性能ハイブリッド窓。

より高断熱のトリプルガラスは、特殊薄板ガラスを採用し、軽量化。複層ガラス並みの軽さで、ラクに開け閉めできます。トリプルガラスでありながら、複層ガラス並みの軽さを実現しました。また２つの中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入。それぞれのガスごとに最適に設計された厚さの中空層が優れた断熱性能を発揮します。

玄関システムキー FamiLock

スマートフォン、リモコン、カードキー、タグキーなどで玄関ドアの施錠・解錠。

「ファミロック（FamiLock）」は、スマートフォン、リモコン、カードキー、タグキーなどで玄関ドアの施錠・解錠ができます。Bluetooth認証を採用し、専用アプリで施解錠履歴の確認や、家族が使いやすい鍵の種類を選べます。荷物を持ったままボタン一つで解錠したり、閉め忘れ防止機能で自動施錠も可能になり、防犯性と利便性を両立しています。

突板

温かみがあり、暮らしをやさしくつつむ無垢材を標準で採用しています。

天然木の風合いを生かしながらも、反りや割れといった欠点を抑える高い加工技術から生まれます。見た目の上質さだけでなく、日常の使いやすさやメンテナンス性にも優れた素材で、長く使うほどに深まる質感と、暮らしに寄り添う機能美が魅力です。

内部ドアすべてにH2400ハイドア

ノイズレスなデザインで、ムダなく、美しい空間。
ハイドアならではの開放感、上質なデザイン。

閉めた時は壁面と一体感があり、垂れ幕がない「ハイドア」ならではの開放感です。また、上質な素材感とデザインで、すっきりとした美しい空間を演出します。日常を彩る大切なアクセントととして、洗練された豊かな表情を与えます。

ハイドアの一例
（リクシル「ラフィス」など）

みまもりインターホン

シロアリ対策

床下全体の木材から、柱の高さ１mまでシロアリが侵入する恐れのある箇所に入念に薬品を吹き付け、シロアリから家を守ります。薬品メーカーの三井化学アグロ（株）が５年間のシロアリ保険付保証を行いますので安心です。

・保証期間中、シロアリが発生した場合は、無料で駆除施工いたします。
・保証期間中に発生したシロアリにより建物が損傷した場合、保証書に記載された金額まで修繕費用を賠償いたします。

地盤調査・保証

JIS企画準拠の半自動スウェーデン式サウンディング半自動試験機「グランド・プロ」による高精度な調査で、軟弱地盤に対する適切な評価を行います。先端にドリル状の部品（スクリューポイント）を取り付けた鉄の棒（ロッド）を地面に垂直に立て、垂直に立てた鉄の棒におもりを載せることで、荷重に対する貫入量を測り地盤の強度を算出します。

・「地盤品質証明書」を発行。保証期間10年・損害補償最高5,000万円まで。

住宅瑕疵担保責任保険 10年保証「かし担保保険」

この保険は、住宅保証機構が「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づいて行うものです。また、保険の加入に当たっては住宅の工事中に第三機関による検査が行われます。
※保険料は自事業者負担ですので、お客様には一切保険料はかかりません。
（最長20年保証制度あり）