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モデルハウス見学受付中
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眞鍋建設が創る家

LIFE DESIGN HOUSE

QUALITY & SUPPORT

クオリティ&サポート

注文住宅|分譲住宅

QUALITY & SUPPORT

クオリティ&サポート

形や色、スタイルなどのデザインだけでなく、強さ・性能にもこだわりがあります。
先進の構造や快適さ、安心の暮らしのために
ハイスペックな仕様・設備・工法を採用しています。

  • TECHNOLOGY

    建築工法

  • QUALITY

    クオリティ

  • ABILITY

    性能

  • SUPPORT

    サポート

TECHNOLOGY

建築工法

省令準耐火構造

省令準耐火構造の住宅とは、建築基準法に定める準耐火構造に準する防火性能を持つ構造として、
住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。

新築住宅購入時に、銀行や金融機関で住宅ローンを利用する場合、火災保険に加入することが必須になっています。また新築住宅購入時の諸費用の中でも高額の部類になるのが火災保険です。
火災保険の保険料が決まる指標にはT構造(耐火構造)とH構造(非耐火構造)という2つの構造があり、建物の構造によって保険料は変わります。通常の木造住宅はH構造に分類されますが、これが省令準耐火構造だとT構造、つまり鉄筋コンクリート住宅などと同じ保険料率にすることができます。

通常の木造住宅の建物と省令準耐火構造の建物の保険料を比べると、同じ補償内容で保険料が約半額になり、住宅購入時の諸費用も抑えられます。

省令準耐火構造

省令準耐火構造

剛床工法を採用し、根太を設けず床下地材に28mmの構造用合板を直接土台に固定し、2階の床も同じ工法で梁材に固定し水平力を高めています。壁外部には1枚で筋違い2本以上の耐力がある耐力面材(不燃材料)を全面に施工し、壁内部にはより耐震性能を上げるために、耐震金物ホールダウンを使用、地震や台風などのあらゆる荷重に耐震性・制震性を高め、建物を倒壊から守ります。

基礎パッキン工法

基礎と土台を絶縁し床下の隅々にまで自然の風を行き渡らせる基礎パッキン工法。自然な気流を利用した全周換気で床下全体を乾燥させ、腐朽菌やシロアリ、さらにはカビの室内流入や結露を未然に防ぎ、建物の耐久性を高めます。

全周敷き込みのキソパッキンロング

全周敷き込みのキソパッキンロング

全周換気でコーナー部分もすっきり換気

全周換気でコーナー部分もすっきり換気

断熱材
現場吹付発泡ウレタンフォーム断熱材【アクアフォーム】

水分で発泡し、オゾン層破壊や地球温暖化の要因となるフロンを全く使用しない、環境にも配慮した地球にやさしいウレタンフォーム素材を採用。

高気密・高断熱

複雑な構造の住宅も現場吹付発泡だから隙間なく施工できます。自己吸着力によって躯体との間に隙間ができにくく、長期間にわたって優れた気密性・断熱性を維持します。高い機密性・断熱性を持つ住宅は、省エネルギー効果が高く、建物の暖冷房に要する光熱費を削減します。

優れた吸音性

アクアフォームの細やかな連続気泡構造は吸音性にも優れています。高い機密性と音がスポンジ状のフォーム内に拡散することで、外部の騒音や内側からの生活音の漏れを軽減します。

耐久性

アクアフォームは、機密性の高さと、吸湿性の低さで躯体内の結露を防止、構造材の劣化を防ぎ、耐久性を高めます。また、壁の中でアレルギーの原因となるカビやダニの発生を防ぎ、長期間にわたって建物を健康な状態に維持します。

外壁下地用耐力面材
吉野石膏タイガーEXボード

硬質せっこう板に、高防水、高防カビ性能を付加した外壁下地用耐力面材、吉野石膏のタイガーEXボードを採用しています。業界トップクラスの耐火性能、確かな耐震性で、安心・長持ちの家づくりを支えます。

QUALITY

クオリティ

外壁材(サイディング)

外壁材には丈夫でかつ、美しさを保つ各種サイディング材を採用し、美しい外壁を維持します。

ドライジョイント工法

外壁の汚れや黒ずみの原因となる油分汚れを、日中に太陽の光(紫外線)で分解し、汚れの付着力を弱めます。分解した汚れは雨水で浮かせて強力に洗い流します。

マイクロガード

外壁に付着した汚れの内側に雨水を入り込ませ、雨が降るたびに汚れを洗い流し、住まいを美しく保ちます。

プラチナコート

強い日差しや熱、雨などの過酷な自然環境を再現する試験で18000時間をクリア。色あせ・日焼けに強い超高耐候性を実現。超高耐候性塗料で長期間にわたって美しい外壁を維持します。

注文住宅では、この他、「セラミックコート」や「パワーコート」などのコーティングを組み合わせたダブル効果で長期間にわたって、劣化しにくく着色層を保護、色あせを防ぐことができます。

屋根材

住宅のスタイル、立地にあわせて最適な屋根材を採用しています。

ガルバニウム鋼材

アルミニウム・亜鉛・シリコンからなる合金メッキ鋼板。表面のメッキに傷が入っても亜鉛が鉄より先に溶けることで鉄の表面をコーティング。本体をサビから守ります。屋根だけでなく外壁などとしても使用され、軽量で加工の自由度も高い人気の屋根材です。

コロニアル(薄型化粧スレート)

セメントに繊維素材を混ぜて薄い板状にした屋根材です。以前は繊維素材として石綿が使用されていましたが、現在石綿は使用されていません。カラーが豊富で軽量なので、多く使用されている屋根材です。

洋瓦・和瓦

粘土を焼いて形成された瓦の屋根材は、古くから日本の家屋の屋根として使われてきました。断熱性や遮音性に優れ、本体自体は半永久的に使うことのできる素材です。重量面などから耐震性・耐久性が低いとされましたが、近年は軽量化が見直されています。

高断熱トリプルガラス

アルミと樹脂のハイブリッド構造をベースに、断熱性を向上させた次世代の高性能ハイブリッド窓。

より高断熱のトリプルガラスは、特殊薄板ガラスを採用し、軽量化。複層ガラス並みの軽さで、ラクに開け閉めできます。トリプルガラスでありながら、複層ガラス並みの軽さを実現しました。また2つの中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入。それぞれのガスごとに最適に設計された厚さの中空層が優れた断熱性能を発揮します。
高断熱トリプルガラス

玄関システムキー

ハンズフリーだからドアに近づくだけでらくらく解錠。

リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。「オートロックモード」設定なら、急いで出かける時も、うっかり閉め忘れを防止できます。リモコンを紛失した際には、お手元にあるすべてのリモコンキーを再登録して、紛失したリモコンキーを無効化。従来のカギのようにシリンダーごと交換する必要はありません。
玄関システムキー

無垢材標準採用

温かみがあり、暮らしをやさしくつつむ無垢材を標準で採用しています。

カバ・ナラ・クルミ・サクラなど、1本の原木から必要な寸法に切り出して使用する無垢材を標準で採用しています。木のあたたかい感触と、時の経過とともに深くなる味わいを楽しめる、末永く愛される「わが家」をつくります。

カバ

カバ

ナラ

ナラ

クルミ

クルミ

サクラ

サクラ

内部ドアすべてにH2400ハイドア

ノイズレスなデザインで、ムダなく、美しい空間。
ハイドアならではの開放感、上質なデザイン。

閉めた時は壁面と一体感があり、垂れ幕がない「ハイドア」ならではの開放感です。また、上質な素材感とデザインで、すっきりとした美しい空間を演出します。日常を彩る大切なアクセントととして、洗練された豊かな表情を与えます。

内部ドアすべてにH2400ハイドア

ハイドアの一例
(リクシル「ラフィス」など)

みまもりインターホン

安心と安全のための機能満載の高画質・高機能インターホン。お子様の外出・帰宅もスマホで確認。

外出中のスマホとのビデオ通話で、離れていても自宅の家族の顔を見ながらコミュニケーションがとれたり、外出中でもスマホで来客対応できます。また、みまもりリモコン(別売)で家族の帰宅や外出をスマホにお知らせ、外出先でも家族を見守ることができるので安心です。高画質で、来訪者の映像を自動で録画・録音、広角レンズ搭載で玄関まわりを、広い視野で確認できます。

みまもりインターホン

パナソニック テレビドアホン
VL-SVD505KF

シロアリ対策

硬質せっこう板に、高防水、高防カビ性能を付加した外壁下地用耐力面材、吉野石膏のタイガーEXボードを採用しています。業界トップクラスの耐火性能、確かな耐震性で、安心・長持ちの家づくりを支えます。

・保証期間中、シロアリが発生した場合は、無料で駆除施工いたします。
・保証期間中に発生したシロアリにより建物が損傷した場合、保証書に記載された金額まで修繕費用を賠償いたします。

ABILITY

性能

第三者機関による厳しい検査

地震保証にも対応しています。

  • 地盤調査
  • 基礎配筋検査 第三者検査
  • 躯体検査   第三者検査
  • 完了検査   第三者検査
    通常はオプション検査ですが、当社では標準採用
  • 保険証券・保険付保証書発行
  • 保険付き保証証明書
  • 竣工・引き渡し

地盤調査・保証

JIS企画準拠の半自動スウェーデン式サウンディング半自動試験機「グランド・プロ」による高精度な調査で、軟弱地盤に対する適切な評価を行います。先端にドリル状の部品(スクリューポイント)を取り付けた鉄の棒(ロッド)を地面に垂直に立て、垂直に立てた鉄の棒におもりを載せることで、荷重に対する貫入量を測り地盤の強度を算出します。

・「地盤品質証明書」を発行。保証期間10年・損害補償最高5,000万円まで。
・定期点検を受けることで、10年毎の補償更新が可能です。

住宅瑕疵担保責任保険 10年補償「かし担保保険」

この保険は、住宅補償機構が「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づいて行うものです。また、保険の加入に当たっては住宅の工事中に第三機関による検査が行われます。
※保険料は自事業者負担ですので、お客様には一切保険料はかかりません。

・定期点検を受けることで、10年毎の補償更新が可能です。

SUPPORT

サポート

アフターメンテナンス

完成して、お引き渡ししてから、末永いお付き合いが始まります。

お客様とのご縁を大切に、お住まいになってからも安心して暮らしていただけるよう、アフターメンテナンス点検を実施しています。定期的なアフターメンテナンス点検を実施することで、建物の不具合など異変に早く気付くことができ、重大な問題になる前に的確なアドバイス、サポートができます。
※10年目の有償メンテナンスを条件に、5年おきにアフターメンテナンス点検が可能です。

アフターメンテナンス
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あなたの理想をかなえるために、アイデアと工夫と情熱でお手伝いいたします。
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